Vente appartement 770 000 €

81,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mandé (94160)

Saint-Mandé (94160) secteur Victor Hugo, Opportunity vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 81.56 m2 habitable et au calme.
Lumineux et sans vis à vis dans une rue piétonne, au sein d'une immeuble récent avec une gardienne et avec ascenseur.
Au 4ème étage aménagée en: d'une entrée avec placards, d'un séjour ensoleillé avec balcon, d'une cuisine indépendante à aménager et ouvrable, trois chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau, d'un toilette séparé.
Proches de toutes les commodités (Métro ligne 1, tram, bus, établissements scolaires, commerces, espaces verts etc..).
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Renseignements 7/7j.
- pièces d'identité du gérant ou du président de là  société et un accord de principe de votre banque ou de même de mon courtier et des documents.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 335,66 euros par mois sois 4 028 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 770 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 224 et GES B indice 7.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

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Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 9 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 027,92 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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