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Vente appartement 110 000 €
81,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
81,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 343 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offre d'achat acceptée pour ce T3 dans le quartier de Montplaisir, à 3 minutes de la N88, 10 minutes à pied de la gare de Chateaucreux, proche de toutes commodités, dans un environnement très calme et verdoyant.
Avec sa grande cuisine équipée indépendante, très lumineuse et fonctionnelle, véritable pièce de vie (17 m²), son joli salon, salle à manger (30 m²) rendu chaleureux grâce à son parquet et sa cheminée à foyer fermé, la vie quotidienne y est très agréable et facile. Ses deux chambres de 12 m² avec vue dégagée, sa salle de bain rénovée avec receveur de douche XL, ses nombreux rangements, ce bien est parfait pour une jeune famille souhaitant vivre au calme ou une colocation d'étudiants ayant besoin de sérénité pour travailler.
Les petits plus, très appréciables, une parcelle de jardin et son cabanon, deux caves et un garage fermé.
Si au premier abord le petit immeuble ne paye pas de mine, vous serez à coup sûr séduit par ce très joli et chaleureux appartement, au calme absolu, aux vues dégagées ou sur la verdure, un lieu dans lequel il fait bon vivre.
L'électricité est neuve (même dans le cabanon de jardin), tous les plafonds ont été refaits et la salle de bain a été rénovée récemment.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit cocon qui saura vous séduire immanquablement.
Nombre de lots de la Copropriété : 22
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie POULAIN inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 213815SP - Réf Superimmo : ANVXZO5UZ
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 1 343 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,88 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 garage - 1 parking |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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