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Description

A découvrir au plus vite ! Cet appartement proche du centre-ville de Saint-Etienne, à côté de la Cité du Design, Boulevard du Lieutenant Knoblauch. Avec une surface de 82m2, il se situe au 4ème étage d'une ancienne copro de standing très bien entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, avec un grand salon et séjour sur une cuisine équipée, ouverte avec ilôt, trois chambres, et toilette. Système de chauffage gaz collectif. Charges de copropriété d'environ 220€/mois avec le chauffage compris, l'entretien de la copro, et le fonds travaux. Pas de budget travaux à prévoir, appartement rénové récemment. Idéal investissement colocation proche école, ou belle résidence principale, copropriété calme.
DPE : D
Prix FAI : 159.000€
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2640 € soit 220 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 199499KC - Réf Superimmo : ANVXYKVCI
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,91 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
2 balcons1 salle de bain
Wc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 497 € / an
Maximum : 2 025 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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