Vente appartement 134 000 €

81,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontarlier (25300)

Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien à la copropriété intime de 11 logements, ce T3 de 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face de l'hôpital et à quelques minutes à pied du centre-ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un café au soleil. Les parquets d'origine, les moulures, les cheminées d'époque et la hauteur sous plafond de 3 mètres rappellent tout le charme de l'ancien. Les fenêtres PVC double vitrage apportent confort et isolation. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce logement traversant, lumineux et plein de caractère. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels et d'une cave voûtée privative. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 30 euros par mois. Les espaces extérieurs sont en cours d'aménagement avec la création de nouvelles places de parking et de garages neufs, qui seront proposés à la vente en option. Un véritable atout pour un stationnement sécurisé et moderne, au pied de la résidence. Un appartement charmant et lumineux, idéal pour résidence principale ou projet locatif de qualité.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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