Vente appartement 249 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

Poissy (78300)

iad France - Emilie SURREL vous propose: Bel appartement familial de 81 m2 situé au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme et bien entretenue.
Il se compose de la manière suivante : une entrée, un grand séjour / salle à manger très lumineux donnant sur un beau balcon avec une vue dégagée.
Cuisine, cellier. 2 chambres, possibilité d'une 3 ème chambre. Grand dressing, Salle de bains. wc indépendant.
Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement est très bien situé, à 15 minutes à pied du centre ville, 5 minutes en voiture du centre commercial de Chambourcy. Arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence. Ecoles à proximité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 48 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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EMILIE SURREL - IAD

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