Vente appartement 1 980 000 €

81,93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

En exclusivité, nous vous présentons cet appartement d'exception qui a bénéficié d'une rénovation de très grande qualité. Le bien se situe à l'étage noble d'un immeuble d'angle de la rue de Grenelle (2ème étage), entièrement rénové (façades, parties communes?).
Sa hauteur sous plafond culminant à 3m40 avec son enfilade de grandes fenêtres lui confère un volume et une luminosité exceptionnelle. Le salon en angle est extrêmement agréable à vivre et permet de poser le regard sur le dégagement des rues adjacentes et du ciel.
Cet écrin se compose : d'une belle entrée avec placard, espace buanderie et water-closet invité, une chambre d'amis climatisée avec sa salle d'eau privative, une vaste cuisine dinatoire équipée d'électroménager haut de gamme, avec notamment une cave à vin. Un salon en angle avec cheminée. Une chambre de Maître avec dressing, salle de bains et toilette.
La rénovation soignée de ce bijou respecte tous les préceptes de l'élégance du XVIII siècle.
Tout le charme et la qualité de cet appartement se manifeste dans les détails discrets (crémones, cimaises, moulures, etc?) mais bien présent de ce lieu d'exception.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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ROSSI PROPERTIES

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