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Vente appartement 709 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 753 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/12 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cynthia Vungbo - efficity

Cynthia Vungbo - efficity

2 avis
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Description

PARIS 20e – APPARTEMENT DE STANDING 3 PIÈCES 81,69 m² – 7e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – VUE DÉGAGÉE – PARKING + CAVE
Dans une résidence de standing sécurisée et entretenue avec gardien à demeure, découvrez cet appartement familial de 81,69 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur.
Situation idéale métro et tramway à 1 minute à pied, commerces et écoles au pied de l'immeuble. Hôpital accessible en 9 minutes à pied.
Exposé Ouest, l'appartement est baigné de lumière et offre une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Très bon état général, prêt à vivre.
Charges maîtrisées et chauffage collectif pour un confort quotidien et un budget serein.
Agencement
Séjour de 23 m²
Cuisine indépendante, fonctionnelle
2 chambres de 14 m² et 13 m²
Grand couloir avec rangements intégrés
Salle de bain
WC séparé
Annexes
Balcon de 4 m²
Cave d'environ 4 m²
Parking privatif
Local vélos/poussettes
Prix : 709 000 € FAI
Visites sur rendez-vous.
Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 200739 - Réf Superimmo : ANVX101DH8
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Caractérisques
Prix de vente : 709 000 €Prix au m² : 8 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/12 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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