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Description

Grand 4 pièces de caractère - 81,71 m². Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces et 81,71 m², situé dans un bel immeuble du début du XXe siècle à Paris (75018). Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (copropriété d'une quinzaine de lots, 4 étages, digicode), cet appartement séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En bon état général, il dispose d'un chauffage individuel électrique. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans un quartier dynamique et vivant en plein essor, à proximité des commerces et des transports, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.
Orpi, Paris 17, agence immobilière, estimation, agence immobilière Paris 17, vente
Référence agence : 3109- OU---

Publiée le 21/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : B4QS-S8X-D4E - Réf Superimmo : ANVXZPQUL
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 €Prix au m² : 9 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 750 € / anTaxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 3/41 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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