Vente appartement 1 770 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75116)

Résidence principale ou pied à terre hors du commun, ne demandant qu'à recevoir l'attention qu'il mérite.
A proximité de l'Arc de Triomphe, métro Place de l'étoile, cet appartement de 3 pièces offrant 83 m² de surface habitable est composé d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, salle de bain et cuisine.
Son atout principal, une terrasse/jardin de 140m2, laissant place à l'imagination!
Un bien rare alliant potentiel, confort, luxe et adresse d'exception.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes selon vos envies.
Une cave, sous l'appartement, vient le compléter.

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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