Vente appartement 399 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Nouvel appartement 4pièces, avec double terrasse en vente chez ORPI!!
Magnifique appartement de 4 pièces situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de standing datant de 2021 !!
Vous serez séduit par son excellent état, sa décoration soignée et sa situation seulement à 12 min à pied du centre-ville de Noisy-le-Grand et 8 min du RER A NOISY MONT D'EST.
Il se compose ; Entrée avec cellier, un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine US équipée et aménagée de qualité donnant sur une première terrasse orientée EST, une salle de bains ,WC séparés, 3 chambres dont une suite parentale de 13m² avec salle d'eau et accès directe sur une seconde terrasse.
Le plus ? UN JARDIN/POTAGER privatif dans la résidence
Une LARGE place de parking en sous-sol
Chauffage individuel au GAZ
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ 600€/TRIMESTRE
Aucune procédure en cours
Appelez nous vite pour visiter !!
Référence agence : 7336

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 252 € / an	Taxe foncière : 1 712 €

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 329026371

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