Vente appartement 508 000 €

81,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

A Montreuil, Centre-Ville, au pied du métro Mairie de Montreuil, des commerces, du théâtre, du cinéma, nous vous proposons un appartement de trois / quatre pièces d'une surface de 81 m².
Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un wc, rangements et d'un balcon exposé au Sud d'une surface d'environ 6 m² donnant sur la pièce de vie.
Cet appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue, avec gardien, cave et 2 emplacements parking, un en extérieur et l'autre en sous-sol.
Ce bien vous offrira une belle qualité de vie à Montreuil Sous-Bois.
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 635 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 508 000 €	Prix au m² : 6 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 635 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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