Vente appartement 299 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montmorency (95160)

iad France - Jessica Bechu vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon – Montmorency
Situé en plein hyper-centre de Montmorency, cet appartement de 81 m² offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.
Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, et d’une belle cuisine aménagée et spacieuse.
Le balcon apporte un extérieur calme et agréable.
La résidence est sécurisée par digicode.
Une place de parking ainsi qu’une cave complètent le bien.
Appartement récemment rénové, prêt à vivre.
Pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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JESSICA BECHU - IAD

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