Vente appartement 249 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauroux (83440)

Au coeur du village de Montauroux, venez découvrir cette belle maison d'environ 80 m² qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Organisée sur deux niveaux, elle propose deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés au premier niveau. A l'étage, le salon lumineux, la cuisine équipée et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 15 m² exposée sud / sud-ouest, avec une vue panoramique sur le village de Callian et des couchers de soleil à couper le souffle. A seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et cinéma, la maison bénéficie d'un emplacement central, tout en offrant un accès facile au stationnement avec des parkings gratuits à une minute à pied. A 10 km de l'autoroute A8, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif plein de charme. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Camille PRUVOT RSAC 880 788 963 06 73 33 61 16 Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 - Fréjus.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²
Taxe foncière : 372 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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