Vente appartement 190 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meximieux (01800)

Meximieux Hyper centre, proche collège. Venez découvrir ce charmant T4 traversant, rénové avec goût de 81 m² carrez. Nous le découvons par un hall d'entrée qui dessert une cuisine fermée récente de cuisiniste. Un beau salon lumineux qui donne sur un balcon et accède à un jardin non privatif mais c'est tout comme. Un couloir dessert nos trois belles chambres rénovées qui sont pourvues de placards muraux et donnent toutes sur un balcon. Dans le même état d'esprit, cet appartement possède une salle de bain moderne et récente avec douche, meuble double vasque. WC suspendu séparé. Nous retrouvons également un garage et un cellier. Très lumineux (triple exposition). 16 lots principaux. Quote part de charges annuelles 604 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie F, classe climat C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2370 et 3250 euros. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse / Caluire. Sabrina POINTET Agent Commercial. Tél : 06 59 09 05 19.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 604 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_31746015)

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

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