Vente appartement 270 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marly-le-Roi (78160)

Situé au cœur de la verdoyante résidence Les Grandes Terres, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, d'une surface de 81,20 m², offrant une double exposition Nord/Sud et une agréable vue dégagée sur le parc.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double lumineux de 32 m² ouvrant sur un balcon de 4,5 m² idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne.
Le coin nuit propose trois chambres d'environ 10 m² chacune, toutes dotées de rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Atouts : résidence calme et arborée, volumes optimisés, traversant, proche des écoles, commerces et transports.
Cette annonce référence 295321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 6 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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ROMAIN TARDIF - BSK IMMOBILIER

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