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Vente appartement 99 400 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
LE PETIT QUEVILLY (76140)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
LE PETIT QUEVILLY (76140)
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- 1 227 €/m²
- Étage 9/1 avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement lumineux de 81 m² situé au cœur du Petit Quevilly, une opportunité rare pour un investissement locatif idéal ou pour un premier achat. Niché au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie entièrement rénové offre une vue dégagée exceptionnelle, accentuée par une exposition sud-est qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, toutes équipées de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant pour garantir confort et isolation. Le séjour spacieux de 18 m² s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des couchers de soleil ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée. Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche élégante et facile d'entretien à l'ensemble. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque contemporain. Côté pratique, cet appartement dispose d'un système de chauffage au gaz inclus dans les charges mensuelles, qui couvrent également l'eau chaude et froide, ainsi que les charges de copropriété. Un parking extérieur est également à votre disposition. Construit en 1975, l'immeuble est sécurisé par un interphone et surveillé par un gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses résidents. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Avec un DPE classé D, cet appartement combine efficacité énergétique et confort moderne. Sa localisation stratégique à Le Petit Quevilly permet un accès facile aux commodités locales, aux métro et bus, à la Sud 3 et aux écoles, faisant de ce bien un choix judicieux pour les familles et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur réf. 26042
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 050D8FC540AE4D5D - Réf Superimmo : ANVXZZKQZ
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| Prix de vente : 99 400 € | Prix au m² : 1 227 € / m² |
| Taxe foncière : 1 696 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 9/1 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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