Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 520 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ciotat (13600)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ciotat (13600)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 420 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Situé dans un secteur recherché de La Ciotat, à deux pas des commodités, des écoles et du Port, ce bel appartement de 81 m² offre un cadre de vie idéal entre mer, nature et confort moderne.
Dans une résidence récente (2013), parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement se distingue par sa luminosité et son excellent état général.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, ouverte sur une terrasse de 14 m².
La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parental avec salle d'eau, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
Les atouts ne manquent pas :
Terrasse bien orientée, au calme
Résidence récente et bien entretenue
Environnement agréable et pratique : à proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes seulement du bord de mer.
Ce bien rare sur le secteur allie confort, modernité et emplacement privilégié — un véritable coup de cOEur pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du cadre de vie ciotaden.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1883108 - Réf Superimmo : ANVXZTLRJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 6 420 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 428 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 14 m² | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 32 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches