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Vente appartement 567 000 €
81,38 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 6 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Terrasse
ERA Bcds 94

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01 53 99 90 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre : Votre agence ERA immobilier présente sur la commune depuis 1994, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3/4 pièces avec deux grandes terrasses de 37,95 m² et 18,90 m² sans vis-à-vis, en étage élevé. Il se compose comme suit : un vaste séjour (37,60 m²), deux chambres avec chacune leur salle de bains, une cuisine, un wc séparé et une cave en sous-sol. Ses atouts : - Lumineux, - Traversant, - Vues exceptionnelles, - Calme. Un rafraîchissement est à prévoir. L'appartement peut être aménagé en quatre pièces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 3986 - Réf Superimmo : ANVXZTH1F
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 6 967 € / m²
Taxe foncière : 3 529 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81,38 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Gardien
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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