Vente appartement 199 900 €

81,33 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Éragny (95610)

Voilà une belle opportunité ! Cet appartement de + de 80 M2 vous offre : grande entrée avec rangement, séjour, cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. 2 extérieurs : un donnant sur séjour et l'autre sur une chambre. Garage. L'environnement est verdoyant et l'école située à deux pas ! Copropriété de 43 lots (dont 31 appartements), montant moyen des charges du bien : 3935 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9895

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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