Vente appartement 337 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chevry-Cossigny (77173)

Votre agence Guy Hoquet de Tournan en Brie vous propose, en plein coeur du centre ville de Chevry-Cossigny, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités à pieds, ce magnifique Triplex de standing d'une superficie de 93.50 m² habitable (81 m² carrez) niché en impasse. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé est, d'une cuisine US haute gamme équipée et aménagée, d'une suite parentale et de sa salle d'eau avec WC, d'un garage attenant entièrement carrelé. Au 1er étage une chambre avec balcon, un dressing meublé, une salle de bains et un Water-Closet indépendant. Au 2ème étage une chambre. Ce bien a été entièrement rénové, l'isolation , les peintures, les sols ainsi que l'ensemble des huisseries en double vitrage PVC avec volets PVC électriques. Ce bien bénéficie d'un box sécurisé et possibilité d'un stationnement devant le box. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Appartement dans un état irréprochable aucun travaux à prévoir. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664 euros.

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Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 664 € / an	Taxe foncière : 1 305 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE

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