Vente appartement 225 105 €

81,27 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteaugiron (35410)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE ! A seulement 20 minutes de Rennes, à Veneffles, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Offrant de beaux volumes, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin privatif de 81 m², agrémenté d'une terrasse en bois. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux garages fermés en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 225.105 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215.000 euros

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Prix de vente : 225 105 €	Prix au m² : 2 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 952 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CHÂTEAUGIRON

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