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Vente appartement 200 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 2 469 €/m²
- Avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à proximité immédiate du Château du Talweg et de son parc, dans une résidence calme datant de 1971, cet appartement de type 4 en rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 87 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec goût. Cet espace de plus de 35 m² constitue un véritable lieu de partage et de confort.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de b
ains fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements, assurant un agencement pratique et optimisé.
En complément, une grande cave et un garage fermé en sous-sol viennent renforcer le confort de ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, garantissant une parfaite maîtrise du budget énergétique.
Concernant la copropriété, aucun travaux n'a été voté à ce jour.
Les treuils des ascenseurs ont récemment été remplacés, et un projet d'installation de prises pour véhicules électriques dans les garages est à l'étude mais n'a pas encore été voté.
Cet appartement allie espace, fonctionnalité et situation privilégiée, à deux pas des commodités et des espaces verts du parc du Château du Talweg.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Informations :
- Surface : 87 m2
- Volet roulant électrique
- Chauffage Collectif
- Eau chaude collective
- Taxe Foncière 1400 €
-
Cette annonce référence 307963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 389
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 307963 - Réf Superimmo : ANVXZRKXG
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 469 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1971 |
| Chauffage collectif | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 389 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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