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Description

Appartement 3 pièces Cannes centre-ville.
Emplacement d'exception pour ce trois pièces en très bon état intérieur idéalement situé dans une résidence de standing avec gardien, entre la Croisette et la Rue d'Antibes.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec sa salle de douche avec wc, une deuxième salle de douche ainsi que wc indépendant.
Il bénéficie également d'une terrasse exposée sud et une terrasse nord partiellement fermée en véranda. Appartement idéal pour une résidence principale. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 361V1955A - Réf Superimmo : ANVXZZD70
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 9 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
1 ParkingCave
2 terrassesSéjour de 21 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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