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Description

Exclusivité. Appartement (2025) à vendre , neuf et disponible immédiatement.
Idéalement situé en plein centre de Bourg-en-Bresse (Ain), dans le quartier calme de la rue des casernes. Une proximité immédiate avec les commerces, services et la gare TGV de Bourg-en Bresse.
Dans une résidence de standing édifiée en 2025, venez découvrir ce magnifique appartement contemporain de 2025 d'une superficie de 81 m² avec son séjour lumineux de 22m², une grande salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne, Wc. Un cellier et un deuxième Wc indépendant. Côté nuit, trois belles chambres donnent l'accès sur une très grande terrasse de 26 m² qui entoure l'intégralité de l'appartement dans un secteur au calme et verdoyant et avec vue sur la végétation.
Chauffage individuel au gaz, double place de parking couverte pour compléter cet appartement coup de cœur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Confort moderne dans la copropriété : ascenseur, vélo-parc, jeu de pétanque.
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REF OF 1927
Référence agence : 1927

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : YU1G-EI8-R5Q - Réf Superimmo : ANVXZX8FO
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 4 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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