Vente appartement 230 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement de 81m2 baigné de lumière, au 9ème étage et idéalement placé dans Bordeaux. A 5 minutes du Parc Rivière, 10 minutes du jardin public, au pied du marché, des écoles, de la piscine du Grand Parc et de la nouvelle salle de concert.
Cet appartement très calme au 9eme étage propose une belle pièce à vivre avec une grande baie vitrée sur toute sa largeur et une cuisine séparée. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres. Une 3eme chambre peut être facilement modulé via le double séjour existant.
Le balcon traversant longe le séjour et la chambre et vous donnera une vue sur imprenable sur Bordeaux.
Coté praticité, vous disposez d'un débarras dans l'appartement, d'un cellier de 6m2 dans les parties communes, d'un accès au garage à vélo et une place de parking sécurisée
N'hésitez à me contacter pour organiser une visite
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE NICOLAS - SAFTI

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