Superimmo
11

Vente appartement 299 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 691 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

255 avis
05 35 54 43 06 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

IDÉAL INVESTISSEURS, USAGE MIXTE AVEC POSSIBILITÉ DE LOUER EN SAISONNIER SANS LIMITE DE DURÉE. Situé à quelques pas de la basilique Saint-Michel, cet appartement de plain-pied, niché au 3ème et dernier étage, offre de belles prestations anciennes et beaucoup de charme. Ce cocon, au calme, d'une surface de 75 m² Carrez et 93 m² au sol, se compose de la manière suivante : on accède à l'appartement par un bel escalier en pierre, puis l'on découvre la cuisine/salle à manger, baignée de lumière et donnant sur cour. S'ensuivent un salon-bibliothèque et un coin bureau, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux grâce à deux grands velux. Un dégagement mène à une grande chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce bien de charme. Les poutres apparentes, véritable signature de cet appartement mansardé, ainsi que la pierre apparente, apportent du caractère à chaque pièce et ajoutent une note d'élégance à l'ensemble. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités essentielles pour une vie urbaine agréable. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2168EABX - Réf Superimmo : ANVXZGZQA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 758 € / anTaxe foncière : 2 098 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

Siren : 802400895
255 avis clients
05 35 54 43 06 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Bordeaux