Vente appartement 377 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angoulins (17690)

Proximité mer - plage - Angoulins et Châtelaillon
Angoulins sur mer est une charmante commune littorale, réputée pour ses criques, son estran, ses sentiers côtiers et ses espaces naturels.
Cet appartement lumineux de 81 m2 situé en rez de chaussée offre une grande pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, deux WC séparés et une agréable terrasse de 27 m2.
Atout majeur : l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives, offrant un confort rare sur le secteur.
Idéalement situé : proximité de la mer, commerces accessibles rapidement et Chatelaillon plage à deux pas : piste cyclable.
Fort potentiel locatif : ses trois suites indépendantes se prêtent parfaitement à la location saisonnière.
Un bien rare alliant confort, luminosité et situation idéale.
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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BERTON BLANCHARD VÉRONIQUE - DR HOUSE-IMMO

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