Vente appartement 299 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

Amnéville (57360)

Appartement de 81 m² - Amnéville Superficie : 81 m² habitables + 70 m² de terrasse ? 3 chambres ????? ? 2 places de parking privatives ????????
Situé dans un secteur recherché de la commune d'Amnéville, à deux pas du centre touristique ??????????? et de toutes les commodités, ce magnifique appartement en attique vous offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et tranquillité ????.
Installé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien rare propose une surface habitable de 81 m² judicieusement agencée, complétée par une immense terrasse de 70 m² ???? avec vue dégagée et accès direct depuis toutes les pièces : un véritable prolongement à ciel ouvert de votre espace de vie ?????.
???? L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse ??
Une cuisine ouverte (possibilité d'aménagement selon vos envies) ?????
Trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing ????
Une salle de bain contemporaine ????
Une buanderie indépendante, pratique au quotidien ????
Un WC séparé ????
???? Prestations de qualité :
Chauffage au sol ???? agréable, inclus dans les charges de copropriété
Climatisation ?? pour un confort optimal en été
Volets roulants électriques dans toutes les pièces ????
2 places de parking privatives complètent ce bien ????
Vous serez séduit(e) par la lumière omniprésente, la vue dégagée, et surtout par la rareté de ce type de bien sur le secteur.
L'attique offre un sentiment d'espace et de liberté unique, à quelques minutes à pied du c?ur d'Amnéville, de ses commerces, de son centre thermal et de ses infrastructures culturelles et touristiques ???????????.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 691 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	75 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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