Vente appartement 349 000 €

81,73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

Rare à la vente, en hyper centre ville d ' AIX LES BAINS Ensemble APPARTEMENT TYPE 4 + CAVE A 1 minute à pied de toutes les commodités de l'hyper centre ville, appartement type 4 d'environ 81 m², traversant EST/OUEST avec 1 balcon terrasse de 11 m².Actuellement 2 chambres pour offrir un grand salon-séjour, possibilité de recréer la 3 -ème chambres sans difficultés. Petite copropriété bien gérée avec ascenseur et sécurisée. Nombreux rangement intégrés.DPE C grâce à l'isolation par l'extérieur de l'immeuble.Contact: Alexandre BOZON au 06 02 72 06 65Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 14 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 800€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA

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