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Vente appartement 358 725 €
80,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 4 473 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Natacha VINCENT - Youlive Immobilier

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Description

Joli T4 nouvellement livré au sein d'un quartier en pleine mutation
Découvrez cet appartement de 80,2 m² situé à Vitry-sur-Seine au sein d'une zone en total réaménagement à proximité du RER C et de la future ligne 15.
Au 3ème étage, il se compose de 3 chambres confortables et d'un pièce de vie de plus de 21 m2 communiquant sur une cuisine séparée de plus de 8 m2. Il possède un joli balcon de 7 m2 et d'une entrée privative de presque 4 m2.
Doté de fenêtres en aluminium à double vitrage, il garantit un excellent confort thermique et acoustique.
La résidence comprend plusieurs équipements de confort tels qu’un ascenseur, la fibre optique, un vidéophone pour un accès sécurisé ainsi qu'un local à vélos.
Vous disposez par ailleurs d'une place de stationnement au sein du parking sécurisé.
Pourquoi choisir ce bien ?
- frais de notaire réduits
- aucun frais d’agence
- éligible PTZ (selon profil)
- charges maîtrisées
- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE
- basse consommation, DPE A/B
Ne manquez pas cette opportunité de profiter des avantages du neuf sans avoir à attendre.
Le prix présente est en TVA réduite (dispositif ANRU : éligibilité selon certains plafonds de revenus).
Cerise sur le gâteau : les frais de Notaire sont offerts.
Contactez-moi pour toute question ou visite :
Natacha VINCENT
Agent immobilier YouLive

Publiée le 08/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 20210292-01 - Réf Superimmo : ANVXZMG8F
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Caractérisques
Prix de vente : 358 725 €Prix au m² : 4 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,2 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2025
Cuisine de 8 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Visiophone
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