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Vente appartement 729 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vincennes (94300)

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  • 9 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Chauffage individuel au gaz (central)
PIF Immobilier

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Description

2mn M° St Mandé, rue calme, 4/5 pièces de caractère de 80,32m² (Carrez: 78,48m²) situé au 2ét, comprenant : entrée, séjour/salle à manger de 30m², cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 en enfilade, salle de bains, wc séparés, penderies et cave.
Lumineux, calme, M°, Bois, écoles et commerces à proximité!
Référence agence : 6345

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : UAT6-9CX-XMA - Réf Superimmo : ANVXZMP3U
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/41 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2026)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2021.

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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 3,4%

729 000 €
9 octobre 2025
755 000 €
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Siren : 320695323
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