Vente appartement 179 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

Secteur FOUCHY dans un secteur calme et aboré, votre agence Just immo vous présente en exclusivité ce parfait compromis maison/appartement en duplex de 66.51 m2 carrez (80.79 m2 au sol). Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 et un WC. L'étage comporte deux chambres dont 1 avec mezzanine pour rangement, une salle de bains, un WC et un grenier accessible par un escalier escamotable. Une terrasse arborée de 25 m2 et un garage box de 15 m2 viennent compléter ce bien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Charges de copropriété : 288€/trimestre, taxe foncière : 1113 € À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Béclié, entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 932 837 248.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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