Vente appartement 154 500 €

80,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
L'agence Feel immobilier vous propose à la vente dans le quartier Beauregard à Thionville cette appartement refait à neuf (sol, huisseries, peinture, électricité, SDB,...) de 80 m² habitable situé au 4ème étage comprenant :
une entrée, une cuisine nue, un salon, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, trois chambres dont une pouvant être utilisé comme salle à manger et deux balcons.
En sous-sol, une cave.
En extérieur des places de parkings non privatives.
Le bien est proche de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute. Idéal pour un acquéreur souhaitant s'installer sans faire de gros travaux.
Le plus, cuisine à faire selon ses envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz

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Prix de vente : 154 500 €	Prix au m² : 1 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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