Vente appartement 156 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Survilliers (95470)

APPARTEMENT 80M2 - 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - SECTEUR DU COLOMBIER À SURVILLIERS
Votre agence de proximité, vous propose de découvrir en plein coeur de Survilliers, dans le secteur du Colombier, un appartement T4 - 80m2
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables ( trois chambres possible ), une salle de bains avec WC indépendant, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La cuisine aménagée de 10m2et un séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, dispose d'un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.
La cave de 4 m² offre un espace supplémentaire Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, un médecin généraliste à 10 min à pied et plusieurs alimentations générales à 5 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Pauline LIEGAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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PAULINE LIEGAUX - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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