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Vente appartement 599 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 7 488 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: LES LONES *VUE MER** Dernier étage **Appartement de 80 M²** CAVE** GARAGE ** à Six-Fours-les plages**
Appartement de 80 m² environ lumineux et spacieux est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal. Au 3ème et dernier étage d'une charmante résidence , cet appartement traversant avec double terrasse vue mer sur la Baie de Sanary sur mer, et les Embiez vous permettront de profiter du soleil à différents moments de la journée.
Vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée et son espace repas, 2 chambres confortables dont une avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, dans le couloir un grand dressing pour optimiser le rangement vos effets personnels.
Un plus, un garage individuel de 22m² , offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
La localisation de cet appartement est idéale 10 mn du port de Sanary sur mer, 5 mn de la plage de Six Fours les Plages.
Les +:
Climatisation réversible gainable
Double vitrage
Vue mer
Refait à neuf et ultra design
Spacieux
Cave
Garage
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Six-Fours-les-Plages. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1779901 - Réf Superimmo : ANVXYPX8T
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 7 488 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Cave | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel électrique | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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