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Vente appartement 399 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sannois (95110)

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  • 4 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Fabrice Benede - efficity

Fabrice Benede - efficity

56 avis
06 63 14 59 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95110 - SANNOIS - QUARTIER GARE CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON - RÉSIDENCE 2021 - EXCELLENT ÉTAT - GARE SANNOIS à 100 M LIGNE J - UN PARKING - 1 SALLE DE BAIN ET 1 SALLE D'EAU -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de type F4 de 79,61 m², situé à deux pas de la Gare et de toutes les commodités.
Dans une résidence récente de 2021, cet appartement de 4 pièces offre un excellent état général, idéal pour une installation sans aucun travaux à prévoir.
Cet appartement se compose : d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée de 28 m² donnant sur un balcon de 5,11 m², 3 chambres (12,26m², 11,76m² et 10,77m²) dont deux avec placard, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette et un toilette séparé.
Vous bénéficierez également du confort d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien.
Possibilité d'une deuxième place de parking.
A 100M de la GARE SANNOIS LIGNE J (16 min PARIS ST Lazare) et une station de la GARE ERMONT-EAUBONNE (RER C, LIGNE H ET J), Accès A15 proche.
Que vous soyez une famille ou un couple de retraité à la recherche d'un placement idéal au centre ville et commodités aux pieds de l'immeuble, ce bien coche toutes les cases.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 199288 - Réf Superimmo : ANVX101AEE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / anTaxe foncière : 2 036 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : EstBalcon
Année de construction : 2021Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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