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Description

APPARTEMENT VENDU LOUE
Vous recherchez un investissement immobilier dans un quartier calme et résidentiel ? Ne cherchez plus !
Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 80 m² situé dans une résidence sécurisée de Saleilles. Ce bien, idéalement agencé, se compose de :
Un spacieux séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, pour une ambiance conviviale et fonctionnelle.
Deux chambres confortables et bien exposées, avec placards intégrés, pour un rangement optimal.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Une buanderie et arrière cuisine
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir
De plus, ce bien dispose de deux places de parking sécurisées, un atout rare et très recherché dans ce secteur.
Les atouts de cet appartement :
Emplacement idéal : situé dans un quartier calme et résidentiel de Saleilles, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Aucun travaux à prévoir
Terrasse spacieuse et ensoleillée : pour profiter des beaux jours et des soirées d'été avec vu sur Canigou
Deux places de parking sécurisées : un avantage considérable dans ce secteur.
Appartement vendu loué : idéal pour un investissement locatif.
Prix de vente : 165 000 €
Foncier : 1091
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 6438

Publiée le 24/02/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : MTIH-9Y0-AWI - Réf Superimmo : ANVXXY6K1
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 091 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
1 015 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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