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Vente appartement 199 000 €
80,51 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
80,51 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
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- 2 472 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 2 balcons (9 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T4 spacieux & lumineux – Idéal pour une famille !
Venez découvrir sans tarder ce bel appartement T4 de 80,51 m², niché au 3? étage d'une résidence avec ascenseur.
Résidence de Saythe – construite dans les années 70.
Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible… ou un investissement locatif plein de potentiel !
Ce qu'il vous offre :
3 chambres confortables
Une salle d'eau moderne, à la fois élégante et fonctionnelle
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux
Deux balcons pour profiter du soleil du matin au soir
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Chauffage collectif pour une température agréable toute l'année
Quelques travaux de peinture permettront de rafraîchir l'ensemble et de révéler tout son potentiel — les amateurs de déco verront ici une belle toile vierge à personnaliser !
Atouts du quartier :
Bus à moins de 5 min
Commerces, crèche, restaurants et médecins à deux pas
Écoles et parc accessibles à pied en 10 min
Métro à 10 min en voiture
Les plus :
Une cave pratique
Une place de parking aérienne
Et un garage en option.
Un appartement lumineux, climatisé, fonctionnel et bien placé, parfait pour une famille qui veut poser ses valises dans un quartier vivant et bien desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1455.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : VA2000-PRADINESIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXZNZ88
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 472 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 115 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,51 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 2 balcons (9 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 1391 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 455 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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Siren : 902643519 - N° de carte professionnelle : CPI69012021000000145
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