Vente appartement 499 000 €

80,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen (93400)

L'agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à moins de 5 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) et dans une copropriété récente, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 80 m² situé au 2eme étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec séjour / salle à manger offrant de très belles possibilités d'aménagement.
La partie nuit est composée d'une salle de bain, de 3 chambres classique, dont une suite parental avec sa salle d'eau ainsi
Les + :
Cave
Place de parking privative disponible en SUS
Copropriété récente et bien entretenue
Secteur très recherché / proximité immédiate transports, commerces, écoles
Idéal famille ou investisseur (demande locative très forte sur secteur Saint-Ouen / Métro 14).
Vidéo disponible à la demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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ERA MAIRIE DE SAINT OUEN

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