Vente appartement 199 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Crau (13310)

ACTION IMMO INTERNATIONALE A deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m², lumineux et fonctionnel, situé AU 1 ER ÉTAGE d'une résidence calme et agréable.
Il se compose d'un vaste séjour de 34 mª avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud avec vue sur le jardin de la résidence. Cet espace de vie est climatisé pour un confort optimal toute l'année.
L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'un grand dressing, d'une buanderie et d'une salle de bain avec douche.
Les atouts : GARAGE FERME, chauffage central et consommation d'eau compris dans les charges.
Proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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