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Description

64500- Saint-Jean-De-Luz – Appartement T3 de 80m2-Terrasse.
Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette opportunité rare quartier Acotz proche des plages, commerces et arrêts de bus.
Ce bel appartement de 80 m2 entièrement rénové en rez-de-chaussée dans une grande ferme Basque divisée.
L'appartement avec son séjour de 33 m2 donnant sur une terrasse de 20m2 exposé Ouest au calme sans vis-à-vis. Cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant.
Côté nuit, il dispose d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau.
Le plus : Une place de stationnement extérieur complète l'appartement.
Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 80 euros par mois et la taxe foncière de 900 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l'avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 194697 - Réf Superimmo : ANVXZIYXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 1,5%

392 000 €
25 septembre 2025
398 000 €
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