Vente appartement 275 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

SAINT GERMAIN LES ARPAJON, secteur des Gournais, dans une petite copropriété réhabilitée en 2018, appartement au 1er et dernier étage, en excellent état, avec parking privé et extérieurs. T4 d'environ 80 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (31 m²), d'un dégagement/couloir donnant accès à une buanderie/dressing, trois chambres avec placards et une vaste salle d'eau avec WC. Huisseries en PVC double vitrage, velux et volets motorisés. Chauffage au sol par une PAC air/eau. Tout à l'égout. Cabanon de jardin, balcon, terrasse et jardin commun avec le lot voisin. Parking privé. Charges de copropriété de 126 euros tous les 3 mois. Taxe foncière de 160 euros / mois et consommation d'électricité de 130 euros / mois. Aucun travaux de copropriété à prévoir hormis sécuriser la copropriété par un portail/digicode. Changement de syndic en cours. DPE A ! Bien coup de cœur, rare sur le secteur !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 126

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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