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Vente appartement 118 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 475 €/m²
  • Exclusivité
  • 7ème étage avec ascenseur
Libération 24 St Etienne

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Description

Rue Désiré Claude "En Dernier étage" T3 de 80m² avec Grand Garage
"En Exclusivité!" A Saint Etienne, Rue Désiré Claude proche de toutes commodités
Appartement T3 de 80m² DERNIER ETAGE avec Balcon et Grand GARAGE dans un Immeuble ancien style art déco.
A visiter rapidement, appartement d'exception composé d'un hall aménagé d'un cellier, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une grande chambre avec Dressing, le salon disposant d'une cheminée donne sur le balcon sans sis à vis, une salle de bain, WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrages PVC, tableau électrique aux normes. Vous pourrez également garer votre véhicule devant le Garage (assez grand pour 1 vhl, motos et rangements)
Immeuble très bien entretenu avec ascenseur aux normes. Prévoir un rafraîchissement général.
statut de copropriété de 24 lots d'habitation, charges annuelles: 2680€ soit 223€/mois comprenant le chauffage et eau chaude avec répartiteurs, ascenseur, entretien des parties communes, fonds travaux ALUR
Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 7380 - Réf Superimmo : ANVXZ6ED3
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² (carrez : 80,2) - 3 pièces - 1 chambre7ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1942Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 617 € / an
Maximum : 6 247 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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