Vente appartement 145 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

* APPARTEMENT T4 LUMINEUX 80m² - DOUBLE BALCON - PROCHE COMMODITÉS - COURS FAURIEL - PARC DE L'EUROPE - VILLEBOEUF
*LUMINEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ !
Votre agence KW FOREZ VERT vous présente ce charmant appartement de 4 pièces de 80 m², parfait pour une famille ou un premier achat.
Niché au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement de choix.
*Côté intérieur, vous trouverez :
* Un séjour spacieux
* Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
* Deux chambres confortables.
* Une salle de bain et un WC séparé.
*Le Plus : Les Extérieurs !
Profitez de l'air frais et du soleil grâce à ses DEUX BALCONS, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente.
*Un Emplacement de Premier Choix :
Tout est accessible à pied ! L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
*Informations complémentaires :
*Surface 80m²
*Pièces 4
*Chambres 2
*Prix 145 000 € (Honoraires à la charge des Vendeurs) |
*Charges 150 €/mois (faibles charges pour cette surface) |
*DPE / GES D / D
Statut Libre de toute occupation
*Copropriété 10 lots – Calme, sécurisée, aucune procédure en cours. |
*IDÉAL pour une grande famille cherchant un bien d'exception ou pour un investissement locatif de prestige en centre-ville.
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*Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez :
*Karim CHERGUI
Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert
*Tél : 06 21 34 30 31
RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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