120 000 €
1 935 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOUVEAUTÉ à SAISIR : Appartement 3 pièces avec loggia et parking couvert privatif dans Residence sécurisée à SAINT ESTEVE Dans la Residence : Le Domaine d'AGUZAN cet appartement de 62 m2 environ est actuellement loué jusqu'au 31.07.2025 Situé au 2eme étage AVEC ascenseur, l'appartement se décompose de la manière suivante : une grande entrée avec placard Une pièce de jour de 28 m2 offrant un coin cuisine aménagée ouvrant sur une loggia exposée EST Côté nuit : 2 chambres avec placards Une salle de bains avec placard et des WC séparés. Une place de parking privative couverte située à proximité directe de l'accès à l'appartement vient compléter le tout. Possibilité d'installer la climatisation réversible pour plus de confort. L'ensemble immobilier est géré par un Syndic professionnel. Piscine pour les résidents - Gardien pour l'entretien et la sécurité de la copropriété. Tous les commerces, transports et services sont accessibles a pieds ou en bus - Emplacement idéal pour personnes âgées ou à mobilité réduite. SAINT ESTEVE - PERPIGNAN - Et à 15 minutes des plages de CANET EN ROUSSILLON - À 30 minutes de l'ESPAGNE Ce bien est loué au même locataire depuis 2019 - Loyer 640 euros CC - Idéal investisseur - Obligation de conserver le locataire en place jusqu'au 31 juillet 2025 et plus si affinité ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1380 € soit 115 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 667 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186046SM-1462405223