Vente appartement 119 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

Venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 80m², idéalement situé dans un secteur recherché et agréable,
Une pièce de vie spacieuse de plus de 45m², parfaitement agencée, offrant de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique et organisé ;
Deux chambres confortables avec placards intégrés,
Une salle d’eau moderne avec une belle douche à l’italienne,
Un WC séparé,
Gros plus : Un accès possible depuis l’appartement au toit, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre propre toit terrasse !
L’appartement est vendu avec une place de parking privative et une grande cave.
Situé dans un quartier calme et convivial, avec toutes les commodités à portée de main, proche des axes autoroutiers.
N’attendez plus pour venir le visiter !
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :
ANDREA PINTO
06 21 64 25 80.
Agent commercial Keller Williams.
EI immatriculé au RSAC de LYON
No RSAC 953 908 316
DPE: C
Surface carrez: 81,44m2
Taxe foncière: 1008€
Lot en copropriété: 16
Statut provisoire du syndicat: pas de procédure
Charge: 152€/ an
Chauffage: Gaz
Prix commercialisation: 125 000 €
Honoraires: charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW FOREZ VERT.
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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 152 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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