Vente appartement 191 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roussillon (38150)

QUARTIER CALME – DUPLEX REZ-DE-JARDIN – GARAGE ÉLECTRIQUE – PETITE COPROPRIÉTÉ – COUP DE CŒUR
Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent :
À Roussillon (38150), dans un quartier calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 80 m² en rez-de-jardin, sans aucun voisin au-dessus : une vraie vie de maison dans une petite copropriété à taille humaine.
Il se compose de 3 pièces dont 2 belles chambres, d'un séjour lumineux de 38 m² et d'une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel.
Le tout est très joliment décoré, prêt à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous profiterez d'une terrasse de 30 m² exposée à l'est, idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés et vos moments de détente matinaux.
Un garage avec ouverture électrique vient compléter l'ensemble pour votre confort.
Idéal pour un premier achat ou un changement de vie, cet appartement offre un véritable coup de cœur assuré, combinant calme, charme et praticité.
Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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