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Vente appartement 288 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 3 600 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Nadia Martin - efficity

Nadia Martin - efficity

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Description

93110 - ROSNY SOUS BOIS - QUARTIER CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.83 M² - BALCON - VUE DÉGAGÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le centre ville et quartier recherché de Rosny-sous-Bois.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bien lumineux de 80.83 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Un intérieur accueillant et fonctionnel
L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres chaleureuses.
La pièce de vie spacieuse de 25 m2 et lumineuse offre un espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 7.1 m² offrant une vue dégagée sur les environs.
La cuisine est équipée et aménagée.
L'appartement est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant ainsi une vue agréable et une tranquillité recherchée.
Le bâtiment est bien entretue.
Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 201034 - Réf Superimmo : ANVX101AEK
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 25 m²
1 salle de bainCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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