Vente appartement 170 000 €

80,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rives (38140)

L'Agence MADRIGAL by IMMOSQUARE de Voiron, vous propose, à la vente, un Beau T3/4 de 80 m² environ, lumineux, en dernier étage.
Laissez vous séduire par ses volumes, et installez vos valises dans ce bien entièrement rénové et meublé.
Il comprend, une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant ainsi, d'une belle pièce de vie de 36 m² environ, 2 chambres, 1 salle d'eau, nombreux rangements, 1 mezzanine pouvant être un bureau ou espace TV ou chambre d'appoint.
1 garage complète ce bien.
Le chauffage est électrique dernière génération. Faibles charges (eau froide comprise).
Situé en plein centre ville, vous êtes proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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