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Vente appartement 249 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ramonville-Saint-Agne (31520)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ramonville-Saint-Agne (31520)
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- 3 113 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jerome Fabre vous propose: Appartement TRAVERSANT et très LUMINEUX avec terrasse à Ramonville-Saint-Agne
Découvrez ce superbe appartement de 80m², situé au cOEur de Ramonville-Saint-Agne dans un environnement verdoyant à deux pas des commerces et des transports. Bénéficiant d'une exposition idéale, cet appartement baigné de lumière comblera les amateurs de clarté et de vue dégagée.
L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée avec un cellier indépendant, d'un grand salon ainsi que d'une salle à manger spacieuse.
La terrasse couverte attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres pour le confort de toute la famille ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Situé au 2ème et dernier étage et dans un bon état général, il bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation dans la partie salon/salle à manger et un système de chauffage individuel au gaz.
Une place de parking privée en extérieur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un appartement lumineux, bien agencé, et proche de toutes les commodités (commerces/transport).
Contactez-moi dès maintenant pour organiser sans plus tarder une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1863667 - Réf Superimmo : ANVXZOEWW
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 113 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 740 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Copropriété de 351 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 026 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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